看楼盘】远大九庐项目实地探盘CQ9电子平台【合肥买房必

　　从区域价值来看•▼=▲，滨湖省府东板块作为合肥的行政核心和高端居住区▲□◆▪，土地稀缺性显著☆◁，房价一直保持稳中有升的态势…◁•▼。周边二手房如融创望海潮均价达 41679 元 /㎡◇•◆，保利海上五月花均价 21507 元 /㎡◇●…◆▽，相比之下▪-…◆△◆，远大九庐作为新房项目-★，在价格上具有明显优势…•◁，同时还能享受全新的居住环境■☆、完善的配套设施和优质的物业服务▲•，未来升值潜力巨大•○…▷。

　　此外•◆=▽□，万科物业还致力于构建高阶圈层文化生态☆▼◇●•，通过社团组建▷◇-▷…、节日庆典▼▷…○、赛事活动等形式●☆，持续举办社群文化活动■◆★=，打造专属于高净值人群的精神领地与生活主场●▼●…看楼盘】远大九庐项目实地探，让邻里关系更有温度□▲=•=。

　　更为值得一提的是☆-，项目 B 地块需代建 15 班幼儿园(含 6 班托幼)••■★，未来业主子女在家门口就能享受到优质的幼儿教育▪△，无需长途奔波••▼，既方便家长接送=★▲■，又能让孩子拥有充足的休息时间○●◁□■•。小学阶段▼•▽，项目周边 3km 内有上海路小学▷□■，该校教学设施完善-★▼，教学质量优异=…◁，同时隔壁地块还规划了 48 班小学用地◇▪，未来将进一步丰富区域内的小学教育资源•◁◁★，为孩子提供更多优质选择●□。

　　阳台长度 7◇▲.5 米□▷●□△，生态环境方面▪◁，是业主日常休闲散步△••◁▪•、健身锻炼△▼▷▲△、亲子游玩的理想场所▪▽◆◇。其中包括方兴湖公园☆★、塘西河湿地公园等知名景观公园▼▷○◆▷。彰显主人的尊贵身份与品味★△○◁。价格方面◇★，客厅开间达 7…◆▪◁■.5 米△-◇•，宽度 2•▷=□☆.2 米■□，能够满足其对舒适▷△■☆◁=、便捷-◇、品质◁▪=★、身份和圈层的多重需求◇…☆▽=▪。教育是家庭居住的核心需求之一○★◆●▷◆。

　　合肥滨湖科学城◇●○，作为安徽高质量发展的核心引擎▪◇，承载着城市升级的重要使命●◁■○-，而省府东板块更是凭借其得天独厚的区位优势和资源禀赋☆★，成为高端住宅的聚集地□•□●•。远大九庐▷★•=，择址滨湖科学城福建路以西=■◆--•、珠海路以南◁◇△●，占位省府东核心区位▲▼☆，是目前该板块唯一在售的高端新房项目•…，旨在为合肥高净值人群打造极致的居住体验■◁◆○▲•。

　　远大九庐作为合肥滨湖省府东板块的高阶圈层住区=▼◇-◇，凭借其核心区位●○、纯粹圈层▷•=•■★、绿色建筑●▷◇◇=◇、智能精装和优质物业服务▷=，成为合肥高端楼市中不可多得的优质项目▷▲■●。项目自面市以来□=，便以其卓越的产品力和强大的品牌实力-•◆，吸引了众多高净值人群的关注和青睐=▷◇▷。

　　远大九庐目前在售均价约 27000 元 / 平方米◁☆--▷，涵盖 156-260㎡多个户型▽●，总价区间在 421••••.2 万元 / 套 - 702 万元 / 套之间▪◆••▲•，具体价格根据户型面积△•○■△、楼层●◁…•▷、楼栋位置等因素有所差异•◆。其中-◆◁◇◆，156㎡3 室 2 厅 2 卫户型总价约 421◁•△-●.2 万元▼=•，188㎡4 室 2 厅 3 卫户型总价约 507▪◆▲-.6 万元=■○☆，190㎡4 室 2 厅 3 卫洋房户型总价约 513 万元●△▽○…，247㎡4 室 2 厅 4 卫户型总价约 666▷○●▲★-.9 万元…•△-▷，260㎡4 室 2 厅 4 卫大平层户型总价约 702 万元▪■☆▽=。

　　项目在建筑品质上精益求精◇▷▪☆▲，采用装配式建造技术□☆▼，装配率达 65%●○●◇，兼顾施工效率与建筑耐久性▼★▼▲◆，践行绿色可持续发展理念●□-。外立面选用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的组合•-■…▽•，现代感十足◁○，同时具有良好的保温▲▼▼▼☆、隔热▷▽▼-▪、隔音效果=◆★▲▼▼，历久弥新▪•。

　　打造专属的户外社交空间▷■▪，远大九庐周边堪称 ▪◆•“天然氧吧□▷○”=-▼★▲◇，远大九庐不仅是一个居住空间◆◇□□……。

　　精装标准高达约 8000 元 /㎡▽★•◁，选用国际一线品牌用材▪=，德国 DORNBRACHT 当代的花洒和龙头■▽□◇◁、瑞士 LAUFEN 劳芬的卫浴▷△◆▪、德国 BLANCO 铂浪高的水槽◆■、德国柏丽的橱柜▷◆、德国博世的厨电等-□，从细节处彰显品质□…★…☆…，让业主享受高端居住体验=•。

　　在合肥高端楼市竞争日益激烈的背景下○•，远大九庐凭借其无可复制的核心优势○◇▽，脱颖而出★…=▲，成为高阶圈层人群的置业首选▷•◆。无论是自住还是投资△□□◇•★，远大九庐都具有极高的价值□◇●•■，选择远大九庐●▼▪☆，就是选择了核心地段的稀缺资源■-◁☆-▽、精工打造的品质住宅…•☆●、纯粹的高阶圈层和高端便捷的生活方式•▷◇…•△，开启滨湖高阶人居的新未来=□。

　　进深 8★▲.2 米=▼◇◁，3km 范围内拥有 10 个公园-▽•，享受惬意的社交时光○▽。

　　厨房面积约 6●•…■▷△.56㎡▷●◇，开间 1○=.95 米=▪，进深 3▪-.35 米◆=•-●，操作动线合理☆▪■-◇★，L 型布局最大化利用空间★▽▽■•，配备德国博世厨电★•▼，满足日常烹饪需求□▲，也能为小型聚会准备美食-●。卫生间采用干湿分离设计▲▽，保证了使用的便利性和卫生性▪◇■△▷◁。该户型虽然是入门级高阶户型▽•■▲○，但在空间布局□△、采光通风…•……■、精装标准等方面都毫不逊色☆●▪▷◇◆，既能满足日常居住的舒适度●▼◇☆=▪，又能适配小型圈层社交需求▷…○◆，是刚需改善高阶人群的理想选择○◇◁▪•◁。

　　室内配备摩根全屋智能家居显示屏●◆，业主可通过 APP 控制灯光△-☆●-★、窗帘•■○△•=、家电等设备★◁，实时监控家居环境◇▷-。客厅的米兰智能调光旋钮可调节灯光亮度○▷★◆▼，营造不同场景氛围◇★•▪▷…;入户处的人体感应灯自动感应亮灯…☆，避免夜间归家摸黑…▽。主卧卫生间配备美妆冰箱和多媒体智能镜柜▼▷，集健康监测和娱乐功能于一体••▽，让生活更加丰富多彩●••◁□△。这些智能家居设备不仅提升了居住品质◇▲，更体现了开发商对业主生活体验的用心△◇▼=…-。

　　物业服务采用错峰上班机制★…，灵活匹配高净值人群作息◆★•◇，确保每一项需求都能及时回应•☆•●。社区内设家门口会客厅○◇◇=，提供礼宾接待▽▪=、茶水服务等商务配套功能▽●，打造邻里交往与社交互动的理想平台-◁。自动香薰系统☆▼…、空置房托管▪●○▪、定期入户拜访等细节服务▪▷◆★■，进一步提升归家仪式感与居住幸福感•○◆。

　　项目由深耕徽皖 24 载的远大地产倾力打造••，作为拥有国家房地产开发与建设双一级资质的实力房企◁◁，远大地产始终秉持 -★■▽□“匠心筑家■▼☆▽▷” 的理念•★▲▽○，履迹省内 7 座城市■=--▼，开发面积近 1000 万方•★◆，匠筑 40 余座精品楼盘▼•••，收获了 40 万 + 业主的信赖与赞誉▼◇▽☆。依托对徽皖土地的深刻理解和对高端人居需求的精准把握▽…▽，远大地产将 ▼▼◆◆=•“九庐-▽◇•” 系高端产品引入合肥◆=○●◁▪，以超前的设计理念★◁=▪-、精湛的建造工艺和完善的配套服务▪▷•…▪☆，重新定义滨湖高端人居标准▪△。

　　四川邦泰璟和朗月位于合肥天鹅湖东○▷◇★□，全精装交付▽◆▪，户型多样=□■，环境优美■□◁◆★，交通便利…◁◁•■，融合度假元素★☆△，打造高端宜居社区=▽。

　　意禾澄庐项目规划4栋洋房和5栋小高层▽▪▪，户型多样▪◁…○△，容积率2■◁.2-□=▷★，交通便利CQ9电子平台••▼◁☆，配套完善▲◆，主打改善型住宅-▷▷▽☆，备案价格3万以上◁□○◆◁▷。

　　社区内部 43% 的超高绿地率与周边的公园景观相互呼应▷=•△…◁，形成了内外双绿的生态格局○★，让业主每天都能呼吸到新鲜空气☆◇◆△-，在繁忙的城市生活中找到一片宁静的栖息之地=■，享受健康宜居的生活方式…◆•。

　　主卧采用豪华套房设计-▲□，面积约 22㎡☆▪◁◇，配备独立衣帽间★▲★、主卫和观景飘窗▼●▼，保证了主人的居住私密性与舒适度◁•。主卫面积约 8㎡◇▪，采用干湿分离设计○•◆，配备双台盆△◆、浴缸和淋浴区◇••◆■，选用瑞士 LAUFEN 劳芬卫浴•◆、德国 DORNBRACHT 当代花洒和龙头等高端洁具●▲◆，品质感十足▽△△◇●。两个次卧面积分别约 16㎡和 14•▪▽•△•.5㎡▪★★，均可作为儿童房或客房…▽，空间宽敞舒适◁☆•，采光充足▼•，为家人和宾客提供优质的居住体验=■△●★。

　　三个次卧均为套房设计□◆，每个卧室都配备独立卫生间•…□•☆，面积分别约 18㎡=○◇●◆○、16㎡和 15㎡△◆▷○□◇，空间宽敞舒适▷△▪▷★■，可作为儿童房■▷-…○▲、客房或老人房▼▼，满足多代同堂的居住需求○-•，也能为圈层好友提供专属的居住空间-=，保障宾客的私密性与舒适度▽◁○◇=。厨房采用中西厨分离设计-…▷◁▷•，中厨面积约 12㎡○●…☆●，操作空间宽敞▪=▪▼●，配备德国博世全套厨电--;西厨面积约 8㎡▪▲•，可作为早餐吧或社交空间○▼△◇，满足不同的烹饪和社交需求▲◆★★▼◆。全屋采用摩根全屋智能家居系统▷•=•●◇，可通过 APP 控制灯光△▪•■盘CQ9电子平台【合肥买房必、窗帘○○、家电等设备▲•，科技感与便捷性兼具=▷●，为圈层社交提供全方位的支持▪▷••。

　　对于追求高品质生活和圈层资源的高净值人群而言▲•★■◇▲，摆放绿植○▽▷•△、休闲桌椅和烧烤设备…-，远大九庐周边的教育资源可谓丰富且优质○■▼◁■！

　　面积约 16•▽◁◁△.5㎡△◁○◇，远大九庐的价格不仅反映了项目的品质和价值▼◆○☆△，声明▼•▲：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写▲◇=△△，远大九庐都是一个值得考虑的优质选择▲△•★▼■，更是一种生活方式的选择□★▲▷▷，除焦点官方账号外…●，能够为业主带来高品质的居住体验和可观的投资回报■○▲◆。如此开阔的客厅空间◁△■▪▲△。

　　覆盖幼儿园至中学的全龄段教育•▼○◇□，性价比优势突出★□。师资力量雄厚■▼▽=？

　　远大九庐聚焦高阶圈层的居住与社交需求◁□•▷…●，户型区间覆盖 156-260㎡◇▽☆●★，涵盖 3 室 2 厅 2 卫▲◆、4 室 2 厅 3 卫▽-▪、4 室 2 厅 4 卫等多种户型…★…◁★▷，所有户型均为精装交付•…=◁，精装标准高达约 8000 元 /㎡▪◆◇，选用国际一线品牌建材和家电▷□▽=★★，结合人性化的空间设计•▪，既满足日常居住的舒适度■□•，又能适配圈层社交的需求==◆=△▽。

　　社区内部规划注重生态与人文的融合●=，43% 的超高绿地率将社区打造成一座智能公园☆▲◇，景观设计上采用 ★▼•••“一轴多园-▼…■” 的布局○●，种植了多种名贵绿植•◆，搭配健身步道▼●•△、休闲座椅◁★■、儿童游乐区●☆■▼•、老年活动区◆▪☆▲、中央草坪等设施□▼，为业主提供多元化的休闲空间▼△▪。项目还代建了 15 班幼儿园及约 3000㎡街角公园▷▷▼，进一步完善了社区配套▲○，提升了居住的便利性与舒适度○▽。作为合肥首个三星级智慧住宅示范项目●-，远大九庐在科技赋能◆◇、绿色建筑等方面均走在行业前列☆-▼，装配率达 65%-◆★▼，践行绿色可持续发展理念○▼，为业主打造健康★•…、环保△★▷▪★、智能的居住环境△▲…△…。

　　3=○●•▲.15-3=-=▽▲.2 米的层高设计■…●=▲●，比普通住宅高出约 10-15 厘米☆-◆，让空间更加通透开阔◆■★，告别压抑感▽□▼▷●。43% 的超高绿地率□◇■▪■，将社区打造成智能公园◁…▼□-◆，绿植搭配合理△△，景观层次丰富◆-•▼☆■，为业主提供舒适的休闲环境▼▷△○▽。社区内还规划有恒温泳池会所◁★•，配备专业的健身设施■=★▼▷•，满足业主日常健身需求◇◁。

　　第三个次卧可灵活改造为书房或茶室▷○●△，满足业主的个性化需求△★，也可作为圈层好友小聚的私密空间◇□•=-。厨房采用中西厨结合的设计-▽●☆▲，中厨封闭布局■◁=●▷，避免油烟扩散●▲•▽★，西厨开放设计▼…=△，配备岛台■△○▷◇□，方便制作简餐和社交互动△○•▷○□，是家庭聚会与圈层社交的重要场所□•◁▽•。厨房面积约 10㎡•…◇，配备德国博世高端厨电-▲•，操作空间宽敞••◁◇，动线合理★△，让烹饪成为一种享受△•。三个卫生间的设计▷■■☆◇，满足了多代同堂家庭的使用需求=◁▷，避免了抢卫生间的尴尬▽▲○，同时保证了居住的私密性▽△★=▽。

　　随着滨湖科学城的不断发展▪-▽☆☆○，区域内的商业配套还在持续完善•□▽，未来将有更多优质商业资源入驻▼▽▪▷•…，进一步提升区域的商业氛围和生活便利性▲▷■◆☆◆。对于远大九庐的业主而言=▲•，繁华商业触手可及▷◇，无需远行就能享受一站式的消费体验•◁●…-=，让生活更加便捷▼▼…□★-、丰富多彩■●■▼•。

　　空气清新••▪▪☆▼，让孩子在书香氛围中茁壮成长▪-。无论是自住还是投资▷=•，加上曾经的公摊 ▪▼▽●◇“0 元购◇•◁◆◇” 等优惠活动★■■●◁▲！

　　该户型专为追求低密舒适与社交需求的高阶家庭打造•…○，独门独户的设计提升了归家仪式感与私密性=◇，是圈层家庭的理想选择=★-▼▽◆。户型整体方正○□□◆▪，南北通透=▽，层高约 3▽★▪.15 米▲▲□△，空间宽敞通透●◆▪…▼，没有浪费面积=□▪，空间利用率极高☆▪◇○•▷。

　　主卧套房设计极致奢华▷◇，面积约 35㎡●◁◆▪，包含卧室□■-▲▷、独立衣帽间▼▽、主卫和书房☆▽▽○，功能齐全…★●•☆□。卧室部分开间 6●△•□◆◁.8 米◆▷◇■△，进深 4◁▼▼-◁.2 米▷…□▼◇◇，配备观景飘窗=★，采光通风极佳▲☆▪◇◇;独立衣帽间面积约 8㎡◇☆●▷，可容纳男女主人的衣物☆•、鞋帽和配饰▽▷□●■■，满足高端人群的收纳需求◆●▷-;主卫面积约 12㎡▷▽◇•，采用干湿分离设计★◁，配备双台盆●●▲△◇■、智能马桶▪▼•▲…、浴缸和超大淋浴区◆==●=，选用德国高仪•▼…◇-、唯宝等顶级卫浴品牌◇▷△○••，带来星级酒店般的沐浴体验▼○★◁•…;书房面积约 7㎡●△◇，紧邻卧室▪■■▲，安静私密●☆★-▼★，是办公学习的理想场所…△★★▪，也可作为与重要宾客洽谈的私密空间●□★•。

　　明珠市集是合肥首个智慧生鲜市集▽…○◆，位于经开区◆-▽●•，价格实惠◆●▲，地段优越◆•○◁▪△，商机广阔=▷○□●…，发展潜力大▽◇▽。

　　作为滨湖省府东板块的高端改善项目=◆★★◁◁，远大九庐的价格定位合理▪△，具有极高的性价比◁▼○。对比周边同板块的高端新房项目◇◁▪，置地瑰丽公馆均价 35633 元 /㎡○▷▷●，华润望雲均价 32814 元 /㎡◇▼○，远大九庐 27000 元 /㎡的均价在价格上具有明显优势▽◇◆◁▪●。同时▲-▲▼◆○，项目的精装标准高达约 8000 元 /㎡★○□□，选用国际一线品牌建材和家电○○•□，相比周边部分毛坯交付或低精装标准的项目◁▽○☆☆，实际价值更高▼□▼○◆•。

　　更体现了其在合肥高端楼市中的竞争力■▼。包括小森林义城幼儿园-=、小太阳幼儿园 (姥山路) 等▼◇▷▲，这些公园绿植繁茂▲□▼，建议升级浏览器◆…-●=，项目直线 所幼儿园◁◆☆◇…，不代表焦点立场☆△□=○▪。享受自然静谧的时光=▷▼◁△▼。对于高端改善人群而言★◁…▷▽，可能存在安全风险☆■◁！

　　面积约 61=○•○-.5㎡◇▽▲◁◁●，业主闲暇时可前往湖边漫步▷-●■-，距离最近的公园仅 1★▷▪■▷.7km●▷☆，客厅连接超大南向阳台◇▼▲…☆=，幼儿园方面◇▽○◆○■，这些幼儿园办学质量可靠◆■▷▪，或者用以下浏览器浏览户型采用南北通透的设计□▷▽，

　　感受湖光山色的美景●▪▲•▷▷，27000 元 /㎡的均价在滨湖高端楼盘中具有竞争力□▷▷△-，可容纳 20 人以上的大型家庭宴会或商务接待…-，您当前使用的浏览器版本过低△-，闲暇时与好友在此喝茶◆▽◆●、品酒•○□△、观景◇◁▷□●，紧邻巢湖沿岸景观带•▷…▽▲，观点仅代表作者本人▪★●，可作为空中花园○◇，能够满足幼儿的启蒙教育需求▷◇●▼。

　　健康是幸福生活的基础▪◇，远大九庐周边的医疗配套为业主的健康提供了坚实保障=•☆▷▲。项目直线 所一级及以上医院△○●◆▽▷，该院医疗设施先进△…▽◇◁，师资力量雄厚△■○=★-，能够为业主提供全面▲★▼▽●…、优质的医疗服务○○•◁•=，无论是日常的健康体检△•▷□□▷，还是突发疾病的救治□◆◇，都能得到及时有效的保障▼…。

　　260㎡大平层是项目的顶级户型▼□，专为追求极致舒适与高端社交的高净值人群打造▪••，四室两厅四卫的布局•△▽◁□▷，功能分区明确▽-，动静分离●★●，空间尺度奢华☆□，完美适配高阶圈层的居住与社交需求•◇●•▪。

　　公交配套同样完善▷▽○★◇，项目周边 1km 内设有 8 个公交站◁☆●△，覆盖 19 条公交线 米)◁=▲•○、省行政中心东站(741 米)等▷▷•，公交线路连接地铁站点▪★▼◇★、商业综合体…▷、学校-▽、医院等重要场所▽▲•，为老人•○●…、小孩等不便于自驾的人群提供了便捷的出行方式…●○△。多维交通的无缝衔接○…，让远大九庐的业主轻松实现 ▲•“半小时城市生活圈▼▲••”•-，畅享城市发展红利•○•◁◁◁。

　　客厅与餐厅无缝连接-○，形成开阔的公共区域▷◆…•▪•，客厅开间 4☆●•…▲.85 米◆◇▽●，进深 4=▼▪□.35 米=•，面积约 21△○△◆■.1㎡☆…◁■，足够容纳 6-8 人的小型家庭聚会或好友小聚=●…▪，空间宽敞不拥挤■=■。客厅连接南向阳台-…○△▲，阳台面积约 6▲◁◁□◁.5㎡▽◁，可用于晾晒衣物和休闲观景◆■▽◇，也可摆放小型休闲桌椅▽▼▲▪，打造专属的休闲社交空间-□▼•★●。

　　远大九庐总占地面积 56820▼•●★◆.28㎡▪○□▼，建筑面积 127732◇◆▷●★▼.00㎡▪◆●□△○，规划总户数 507 户◆☆◁，容积率仅约 2-◆△•□.0☆●▪●▪.是一个低密舒适的高端住区▲▲★-。项目采用 △▽•☆“小高层 + 洋房○=◁” 的产品组合…▷•●◆，建筑错落布局•●☆，既保证了社区的通透性☆•▷，又最大化了每一户的采光和观景效果■★•▽。外立面采用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的现代风格设计CQ9电子平台▼◁▷☆◁○，线条简洁流畅▼★○△▪，质感细腻▷☆◁▷☆▲，不仅符合高端人群的审美需求■▷…●☆，更能经受时间的考验☆◆◆○■，历久弥新▼○▼。

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　　产品方面★▼=•●，远大九庐以低密生态为核心打造理念☆★△，容积率仅约 2☆◇•▽.0★□-▼.绿地率高达 43%◇-▷，◇…“小高层 + 洋房◇-▼•” 的产品组合◆=…△，为业主营造出舒适宜居的居住环境★▲。156-260㎡的全改善户型…★•，满足了不同高阶人群的居住与社交需求-▽，全屋智能精装搭配国际一线品牌-▼●◁▼▷，品质感十足…◁=▪◇。装配式建造技术的应用和绿色建筑二星级认证◆▲▼□◆，不仅保障了建筑品质▪-●▲，更践行了环保健康的居住理念…■。

　　客厅与餐厅采用一体化设计•■•，形成开阔的公共社交区域•●■■•◁AI功能通过登记正式上线数智阅读新体验C，，客厅开间达 6▼□▽▼◇=.2 米▽■▼★…□，进深 7-●.1 米□☆，面积约 44㎡□…，宽敞的空间足以容纳 10 人以上的家庭聚会或小型商务接待•▲◁△，彰显主人的气派与品味★●△△○☆。客厅连接南向超大阳台-○△○，阳台宽度与客厅一致◁•▼☆，采光通风极佳◁=●☆，站在阳台上即可欣赏社区内的优美景观★•…，为社交增添自然氛围▼●☆。

　　置地松谷鸣翠主打高品质生活◆•，拥有优质学区•=、先进设计及亲民价格○☆◁▼=●，售楼处电线套◁○-■，性价比突出□-•▲=•。

　　远大九庐的交通配套堪称顶级▷•-，以 ▽•“地铁 + 主干道 + 公交▪…” 的三维交通体系▼◁○☆，为业主构建起高效便捷的出行网络●○◇。轨道交通方面=•◇○◇●，项目距离已开通的地铁 5 号线 分钟即可抵达▼★…▽○，该线路贯穿滨湖新区-○…◇☆▷、包河区•▪■、蜀山区等核心区域▷◆●…★■，可直达合肥南站▼□●▲、政务区等重要交通枢纽和商圈◁☆…，极大缩短了通勤时间☆▷▼…。

　　远大九庐是合肥首个三星级智慧住宅示范项目□△=-◆…，全方位融入智能家居科技●▲，为业主带来便捷◆△▷☆、安全△•◁▲▷▲、舒适的生活体验-□▲★。入户门采用王力铸铝门▪◁▲=☆-，配备 3D 人脸识别智能锁▷●•△，不仅防盗性能出众▲★☆…★▽，还能实现无接触开门◇□○◇▼，保障业主安全的同时提升归家便捷度•○■○■。

　　招商花漫里则以社区商业为主○◇★□◇，业态更加贴近居民生活▷=…▽◁■，包括生鲜超市○●、便利店=▽▽•、药店•△△○•、美容美发等□□○□=•，日常柴米油盐的采购无需远行■▼-△•，步行即可抵达▼▽。此外○■□◆，距离项目不远的滨湖核心商圈还拥有银泰▽☆◆、融创 mall•=…○▼、中海寰宇天地等大型商业设施▼◆☆…，这些商业体汇聚了众多国际国内知名品牌▷○=☆●，能够满足业主的高端消费需求▷○▪▽◇，无论是朋友聚会★…、家庭宴请还是商务接待☆★▽，都能找到合适的场所•●▽▽■。

　　远大九庐周边的商业配套成熟完善▼☆▪，从日常购物到高端消费◁▪☆▼，全方位满足业主的多元需求●☆▼◆。项目周边 3km 范围内拥有合肥百大心悦城▽◁☆★●、招商花漫里等商业综合体▲◆▪-，其中合肥百大心悦城是区域内知名的大型购物中心◇…，涵盖超市■-▽◁、餐饮=▷、服装■▷□、娱乐◆★=、影院等多种业态◆●○□△，能够满足业主的日常购物▽▲△■、餐饮娱乐等需求■•。

　　在建的地铁 7 号线未来通车后▲▽▪◆，将进一步提升区域轨道交通的便利性•▪▽=，预计设站距离项目较近▼●☆，届时业主将拥有更多的地铁出行选择●□=。主干道方面▽◁○▲，方兴大道★▼□、包河大道▪●•=、上海路-……、天津路等城市核心主干道环绕项目周边■●，构成 ▷☆△◁▲“三横三纵◁◁☆” 的路网格局=●，可快速通达政务区▼▽○、滨湖新区核心商圈及合肥主城区★□=•=，无论是自驾通勤还是周末出游……=，都能畅行无阻=▲▽▽。

　　中学阶段=△☆☆■▼，合肥市第四中学■◇☆…■、合肥市第四十六中教育集团广东路中学均在项目 3km 辐射范围内★○…▼。合肥市第四中学是安徽省示范高中▲☆•，以其优异的教学成绩和良好的校风口碑•▷□，成为众多家长的首选…◆;合肥市第四十六中教育集团广东路中学作为集团旗下的优质分校★●-•▽，传承了总校的先进教学理念和师资力量★▷◁，教学质量有口皆碑▷…。此外-■▼…▽，周边还规划有宁波路中学◁▽▼•，未来将为区域内的中学生提供更多优质教育资源◇■…▪，让孩子的升学之路更加顺畅▪△。

　　主卧采用套房设计■••□，面积约 12…□-.55㎡☆▪◇，开间 3□○.5 米◆◇△，进深 3•-▪▲.51 米☆=▪，配备独立主卫和衣帽间□▲▪■，保证了主人的居住私密性和舒适度○▽-。主卫面积约 6△☆★▪■◁.41㎡▪•，功能齐全◁●=☆，满足日常洗漱需求◆■◇●=。两个次卧面积分别约 12•▷.22㎡和 10■▽.74㎡△•□▪□◆，空间宽敞•△☆◆■，均可作为儿童房或客房◁★▽◇=…，采光充足△○，通风良好▼■◆，为家人和宾客提供优质的居住体验○△▽-。

　　从区位来看◆▽●，项目占据省府东核心地段▲◆，聚集了行政■▽、生态◇△…•■、交通☆■□、教育=▽、商业◆▽◁●□、医疗等多重核心资源▪▼…▲☆，区域稀缺性显著□•=。随着滨湖科学城的不断发展▲▽△◇★•，省府东板块的价值将进一步提升▽▲■◁，居住在这里…□★▽☆，业主不仅能享受便捷的生活△☆◁★◇◇，更能坐享区域发展带来的红利□◇★◁◆▪，同时还能加入纯粹的高阶圈层▼▲▲…△-，积累优质的人脉资源◇■•…◁◇。

　　高速壹品森境位于合肥滨湖新区★◁☆△，融合传统与现代元素-△●，打造高端住宅◇●，交通便利▽●▽=□◇，配套完善•=△○■，是合肥城市新地标=▷▪-…□。

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　　远大九庐联袂万科物业★●…◁，为业主定制专属高品质物业服务方案▽▪●。万科物业作为行业标杆◇▽•△○●，拥有丰富的高端住宅服务经验◇○，为项目配备了合肥在管项目中唯一的健康管家服务=▷▽=◁◇，涵盖家庭医疗护理▪◇•▽…●、健康咨询•▷…▲•、身体检测•☆△=•=、预约上门及突发事件应急处理等多项内容★▷•…■○，全面守护业主健康▽▪。

　　除了大型医院○◁•，项目周边还有多家社区卫生服务中心和诊所△▽△◆◆=，能够满足业主日常感冒发烧等小病痛的就医需求△△●•□▪，在家门口就能享受到便捷的医疗服务=□△★。此外•▲△■，周边药店遍布▼▼•▲●▪，日常用药的购买也十分方便●●••，为业主的健康生活提供了全方位的支持□▼•☆•★。

　　项目曾推出的公摊 ◆▷“0 元购◇◁” 活动更是引爆市场▽=▷△▪，活动期间公摊不算钱●○▷，按照套内面积计算总价●△◆□☆◇。项目小高层公摊约 20%-22%◇◇◆，洋房公摊 13%▷▲■，相当于小高层打 78-8 折=…■■▼，洋房打 87 折-★•■●。以一套总价 550 多万的小高层房源为例●•▷△，优惠后降价 120 万以上•▽•☆▽△，直接为业主省下一笔巨额费用▪◇…▪…◆，性价比大幅提升•○■□•…。虽然该活动有特定时间范围=☆★•，但项目后续仍可能推出各类优惠政策○▽▲□▼☆，如认筹优惠★•△、按时签约优惠•▪★、老带新优惠等•▪-◆▽，有意向的购房者可密切关注售楼处的最新动态△••。

　　周边配套全能完善●○△☆，地铁 5 号线近在咫尺-●△，多维路网畅达全城☆▪▲■…;全龄优教体系环绕△▲▲●◇○，让孩子教育无忧●■▽;高端商业▪▲▷▷•□、优质医疗△☆▷、稀缺生态文旅资源一应俱全▪△□，满足日常居住与圈层社交的各类需求▪…•。万科物业的专属服务=◇◆，为业主提供了专业••▼、贴心的物业服务◇◇○□，健康管家●•▪○•、24 小时服务=■●□●、高端社群活动等●◁•◇，让居住更有温度•▼▪•。

　　该户型是项目的入门级高阶户型◁▼▲▼-，适合三口之家或刚需改善的高阶人群CQ9电子平台…◇▪，在保证空间舒适度的同时-☆，满足日常居住与小型社交需求▲…▲△□▲，性价比极高•★=☆。户型整体方正-▼◁，南北通透▷◇▷○，层高约 3-●=☆●.2 米▼★▲，空间通透开阔■…，没有压抑感□■□★◇。